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老宅加电梯负重致远 广东中山建成仅一例
来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-05-23 23:55 浏览量:

  

昨日,记者从中山市政府门户网站得悉,在本年中山两会上,吴军等政协委员联名递交了关于处理《中山市既有住所加建电梯管理方法》(以下简称《方法》)落地难问题的主张,委员们以为,2015年,中山市政府针对既有住所加建电梯现已出台了管理方法,而实际中却因手续繁琐、各部分责任不清,广东中山建成仅一例导致既有住所加建电梯的数量寥寥无几。中山市城乡规划局在回复该提案时泄漏,在建造工程施工答应材料方面,现已从20项简化为4项,下一步,该局将会同市国土资源局、住所和城乡建造局、消防局、财政局、法制局等部分,进一步拟定《方法》的操作细则。

  

现状:既有住所加建电梯十分困难

  

2015年10月,中山市政府出台了《中山市既有住所加建电梯管理方法》,迈出了既有住所加装电梯十分重要的一步。而实际生活中,有许多业主在去相关部分详细请求加建电梯时依然妨碍多多、程序杂乱,《方法》难以辅导加建电梯落地。据了解,除了石岐区洪家基正街12号成功加建电梯外,再无更多的既有住所加建电梯的请求取得经过。

  

委员们泄漏,经过中山各行政管理部分及窗口的造访,以及参照周边城市佛山、韶关等地的成功经验,梳理出现在中山既有住所加建电梯落地难、天津机电职业学院“电梯订单班”!推行进程缓慢的妨碍主要在以下方面:政府手续繁琐、各部分责任不清、《方法》不行完善、缺少建造攻略和申报流程、履行规范不清晰、材料证件搜集难等状况。老宅加电梯负重致远

  

在2015年10月至12月,九三中山市委会联合广东易佳梯科技公司安排人员在中山市老城区进行了为期53天的社区造访调研,进入齐富小区、竹苑小区、柏苑小区、松苑小区、花苑小区、华柏小区、康庭苑、城市花园宝轩阁等,查询约800人次,取得有用问卷约550份。调研显现,关于加建电梯,住户遍及期望能够做到省心、省力、方便,由政府部分或专门效劳机构完成一站式处理;电梯加建全过程要揭露、通明,且有清晰的分摊计划作为住户进行费用分摊的依据,并有政府补助或许有辅佐的金融机构处理电梯加建的资金来源,让加装电梯真实落地,彻底处理大众特别是老年人上下楼出行的问题。

  

主张:树立一站式效劳途径

  

委员们主张,触及既有住所加装电梯的有关职能部分联动协作,树立专项小组,清晰各自责任,拟定申办流程,简化手续。申办流程中清晰业主主导环节、居委会主导环节、政府主导环节的详细各事项处理相互关系。政府经过精简、合并报建批阅流程,树立一站式效劳途径,施行一个窗口报建,供给优质高效的批阅效劳。

  

一起,要弥补完善《方法》,编制建造攻略,简化流程,细化操作事项,清晰规范规则等,并拓展建造、修理资金筹集途径,供给融资支撑和专项补助扶持,鼓舞金融机构供给多种融资计划,进而推进我市旧楼加建电梯的施行。别的,经过政府引导对老城区的社区进行查询,选取部分小区作为试点。经过试点先建,总结经验和缺乏,进而推行惠及全市。

  

回复:《方法》或将进一步修正

  

中山市城乡规划局在回复该提案时泄漏,《方法》出台以来,顺利完成的加装电梯事例不多,主要原因在于,没有装置电梯的住所一般状况比较杂乱,住户就加装电梯达到一致定见的难度比较大;一起,该《方法》在实际操作过程中因触及多个部分,必定程度上存在流程多、程序杂乱等问题。现在,石岐区洪家基正街12号成功加装电梯,东区的夏洋新村小区的电梯加装规划计划已公示结束,正在处理后续手续。市城乡规划局会持续跟进这些实操事例,从中总结经验,赶快拟定操作细则,简化流程、精简程序、提出资金筹集主张。下一步,该局将会同市国土资源局、住所和城乡建造局、消防局、财政局、法制局等部分,充分考虑委员们的定见,进一步拟定《方法》的操作细则。

  

依据住建局的定见,《建造工程施工答应材料清单》从20项简化为4项,其间,规划局将加建电梯占用土地经修建区域专有部分占修建物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主身份证明、房地产权属证明等简化为专有部分占该栋(单元)修建物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上业主的房产证复印件。别的,工程投资额在30万元以下或许修建面积在300平方米以下的修建工程,能够不请求处理施工答应证。山东首先全面体检208万台电梯 试!因而,既有住所加装电梯工程是否需求处理施工答应,应依据详细项目的投资额及修建面积来断定。